Woonzorgcentrum Ploegdries

Catalysator

Voorliggend projectdossier vormt het startpunt en de catalysator van de ontwikkeling van het binnengebied. Daarbij vormt de ontwikkeling van de projectzone het hart van het plangebied van het vigerende gemRUP ‘Ploegdries’. De bijbehorende stedenbouwkundige voorschriften van de verschillende zones binnen dit RUP werden maximaal op elkaar afgestemd zodat het project optimaal in haar omgeving zal passen.

Dynamisch straatbeeld

Er werd gestreefd naar een sobere architectuur, waarbij er gebruik werd gemaakt van duurzame materialen. Alle gevels zijn uitgevoerd in een harmonische combinatie van wit zichtbeton, wit-beige baksteen, aluminium ramen in geanodiseerd kleur champagne.

Het materialenpallet is zo gekozen dat het gebouw bestand is tegen de tijd, en voor de uitbater een mininum aan onderhoud vergt. Elementen zoals het inspringen van de gevel, de setback op de bovenste laag, de inham voor de rusthuistuin, de patio voor de serviceflats zorgen voor de nodige transparantie en lichtinval en tevens een dynamisch straatbeeld. De compositie van ramen en transparante vlakken en het varieren van gevels met en zonder uitkragende terassen geven de nodige luchtigheid aan het gebouw.

Parkeerkelder onder openbare wegenis

Ondergronds wordt een parkeerkelder ingericht. De ondergrondse kelder wordt niet enkel onder de footprint van het rustoord gebouwd, maar ook onder de zone voor openbare wegenis. De contour van de kelder volgt dus de grens tussen openbare wegenis en toekomstige bebouwing in de ‘Zone voor centrumfuncties’. De mogelijkheid tot aftakken vanuit de publieke grote ondergrondse parking naar de privatieve parkings/kelders in de zone voor centrumfuncties wordt zo gegarandeerd, per kavel/eigenaar. De grote parkeerkelder op niveau -2 kan, bij verdere ontwikkeling van de andere deelzone binnen de ‘Projectzone voor stedelijke ontwikkeling’, worden uitgebreid. Op het niveau -1 worden een aantal ondersteunende functies, behorend bij het rusthuis (bergingen, ergo, kine, bergingen, personeelsruimtes, …) voorzien. Bijkomend worden hier de bergingen van de serviceflats voorzien, evenals verschillende polyvalente ruimtes.